Nghị quyết 09-NQ/TW là gì?
Ngày 19/5/2026, Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 09-NQ/TW về xây dựng và phát triển Thành phố Hồ Chí Minh trong kỷ nguyên mới. Đây được xem là một trong những nghị quyết chiến lược quan trọng nhất dành cho TP.HCM trong nhiều thập kỷ tới, với mục tiêu đưa thành phố trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực châu Á và vươn tầm đô thị toàn cầu vào năm 2075.
Tầm nhìn phát triển TP.HCM đến năm 2075
Theo Nghị quyết 09-NQ/TW, TP.HCM sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, hiện đại, thông minh, xanh và thích ứng biến đổi khí hậu. Thành phố được định hướng trở thành:
- Trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại quốc tế.
- Trung tâm đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ hàng đầu Đông Nam Á.
- Đầu tàu tăng trưởng của cả nước.
- Đô thị có chất lượng sống cao, phát triển bền vững và cạnh tranh toàn cầu.
Đặc biệt, Bộ Chính trị xác định TP.HCM phải mang vai trò “đi trước, làm mẫu”, dẫn dắt quá trình đổi mới thể chế và mô hình tăng trưởng của Việt Nam trong thế kỷ XXI.
Các mục tiêu phát triển cụ thể theo từng giai đoạn
Giai đoạn 2026 – 2030
- Tăng trưởng GRDP tối thiểu 10%/năm.
- GRDP bình quân đầu người đạt tối thiểu 14.000 USD.
- Kinh tế số chiếm khoảng 40% GRDP.
- Hoàn thành khoảng 200 km đường sắt đô thị.
- Cơ bản giải quyết ùn tắc giao thông, ngập nước và ô nhiễm môi trường.
Giai đoạn 2031 – 2035
- Duy trì tăng trưởng GRDP tối thiểu 10%/năm.
- Thu nhập bình quân đầu người đạt 25.000 USD.
- Kinh tế số chiếm khoảng 60% GRDP.
Giai đoạn 2036 – 2045
- Thu nhập bình quân đầu người đạt tối thiểu 75.000 USD.
- Hoàn thành kết nối hệ thống metro toàn thành phố.
- Đạt mục tiêu phát thải ròng bằng “0”.
Tầm nhìn đến năm 2075
TP.HCM sẽ trở thành:
- Đô thị toàn cầu.
- Thành phố thông minh hiện đại ngang tầm các đô thị phát triển hàng đầu thế giới.
- Trung tâm kinh tế xanh, phát triển bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu.
Quy hoạch TP.HCM với tầm nhìn 100 năm
Một trong những điểm nổi bật của Nghị quyết 09 là yêu cầu xây dựng quy hoạch tổng thể TP.HCM với tầm nhìn dài hạn 100 năm. Quy hoạch mới sẽ được phát triển theo tư duy:
- Đa cực và đa trung tâm.
- Kết nối vùng mạnh mẽ.
- Tích hợp hạ tầng giao thông – đô thị – kinh tế số.
- Tăng khả năng chống chịu biến đổi khí hậu.
Đây được xem là nền tảng để mở ra các cực tăng trưởng mới cho TP.HCM như:
- Khu đô thị biển Cần Giờ.
- Thành phố Thủ Đức.
- Hành lang logistics phía Nam.
- Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM.
Nghị quyết 09 mở ra cơ hội gì cho thị trường bất động sản?
Việc TP.HCM bước vào chu kỳ phát triển mới với chiến lược hạ tầng và quy hoạch quy mô lớn sẽ tạo ra tác động mạnh đến thị trường bất động sản trong dài hạn.
Những khu vực hưởng lợi lớn bao gồm:
- Cần Giờ với định hướng đô thị biển và du lịch quốc tế.
- Thủ Đức với vai trò trung tâm đổi mới sáng tạo.
- Các khu vực dọc tuyến metro và vành đai.
- Các đại đô thị tích hợp quy mô lớn.
Đặc biệt, các siêu dự án đô thị biển như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được đánh giá có tiềm năng hưởng lợi trực tiếp từ định hướng phát triển không gian mới của TP.HCM trong 50 – 100 năm tới.
Kết luận
Nghị quyết 09-NQ/TW không chỉ là một chiến lược phát triển cho TP.HCM mà còn là bản thiết kế cho tương lai kinh tế Việt Nam trong nhiều thập kỷ tới. Với định hướng xây dựng TP.HCM trở thành đô thị toàn cầu, trung tâm tài chính – công nghệ – đổi mới sáng tạo của châu Á, nghị quyết này sẽ tạo ra làn sóng đầu tư, phát triển hạ tầng và tái cấu trúc đô thị quy mô lớn chưa từng có.
Trong giai đoạn mới, TP.HCM không chỉ mở rộng về quy mô mà còn thay đổi toàn diện về chất lượng tăng trưởng, mô hình quản trị và vị thế quốc tế.
